א. שְׁלֹשָׁה אֵין מִקְחָן מֶקַח וְאֵין מִמְכָּרָן מִמְכָּר דִּין תּוֹרָה: הַחֵרֵשׁ וְהַשּׁוֹטֶה וְהַקָּטָן. אֲבָל חֲכָמִים תִּקְּנוּ שֶׁיִּהְיֶה הַחֵרֵשׁ וְהַקָּטָן נוֹשֵׂא וְנוֹתֵן בְּמִטַּלְטְלִין וּמַעֲשָׂיו קַיָּמִין, מִשּׁוּם כְּדֵי חַיָּיו.
ב. הַחֵרֵשׁ, כֵּיצַד נוֹשֵׂא וְנוֹתֵן? חֵרֵשׁ שֶׁאֵינוֹ שׁוֹמֵעַ וְלֹא מְדַבֵּר אוֹ שֶׁמְּדַבֵּר וְאֵינוֹ שׁוֹמֵעַ כְּלוּם – מוֹכֵר וְלוֹקֵחַ בִּרְמִיזָה בַּמִּטַּלְטְלִין, אֲבָל לֹא בַּקַּרְקַע. אַף בַּמִּטַּלְטְלִין לֹא יִתְקַיְּמוּ מַעֲשָׂיו עַד שֶׁבּוֹדְקִין אוֹתוֹ בְּדִיקוֹת רַבּוֹת וּמִתְיַשְּׁבִין בַּדָּבָר.
ג. אִלֵּם שֶׁשּׁוֹמֵעַ וְאֵינוֹ מְדַבֵּר אוֹ מִי שֶׁנִּשְׁתַּתֵּק – מִקְחוֹ מֶקַח וּמִמְכָּרוֹ מִמְכָּר וּמַתְּנוֹתָיו קַיָּמוֹת בַּכֹּל, בֵּין בַּמִּטַּלְטְלִין בֵּין בַּקַּרְקַע. וְהוּא שֶׁיִּבָּדֵק כְּדֶרֶךְ שֶׁבּוֹדְקִין לְגִטִּין, אוֹ יִכְתֹּב בִּכְתַב יָדוֹ.
ד. הַשּׁוֹטֶה – אֵין מִקְחוֹ מֶקַח וְאֵין מִמְכָּרוֹ מִמְכָּר וְאֵין מַתָּנָה מִמַּתְּנוֹתָיו קַיֶּמֶת, וּבֵית דִּין מַעֲמִידִין אַפִּטְרוֹפּוֹס לַשּׁוֹטִים, כְּדֶרֶךְ שֶׁמַּעֲמִידִין לַקְּטַנִּים.
ה. מִי שֶׁהוּא עֵת שׁוֹטֶה וְעֵת שָׁפוּי, כְּגוֹן אֵלּוּ הַנִּכְפִּים, בְּעֵת שֶׁהוּא שָׁפוּי – כָּל מַעֲשָׂיו קַיָּמִין, וְזוֹכֶה לְעַצְמוֹ וְלַאֲחֵרִים כְּכָל בֶּן דַּעַת. וּצְרִיכִין הָעֵדִים לַחֲקֹר הַדָּבָר הֵיטֵב, שֶׁמָּא בְּסוֹף שְׁפִיּוּתוֹ וּבִתְחִלַּת שְׁטוּתוֹ עָשָׂה מַה שֶּׁעָשָׂה.
ו. קָטָן עַד שֵׁשׁ שָׁנִים – אֵין הַקְנָיָתוֹ לַאֲחֵרִים כְּלוּם. וּמִשֵּׁשׁ שָׁנִים עַד שֶׁיַּגְדִּיל – בּוֹדְקִין אוֹתוֹ: אִם יוֹדֵעַ בְּטִיב מַשָּׂא וּמַתָּן – מִקְחוֹ מֶקַח וּמִמְכָּרוֹ מִמְכָּר וּמַתְּנָתוֹ מַתָּנָה, בֵּין בְּדָבָר מְרֻבֶּה בֵּין בְּדָבָר מוּעָט, בֵּין מַתְּנַת בָּרִיא בֵּין מַתְּנַת שְׁכִיב מְרַע. וְדָבָר זֶה מִדִּבְרֵי חֲכָמִים, כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ, כְּדֵי שֶׁלֹּא יִבָּטֵל וְלֹא יִמְצָא מִי שֶׁיִּמְכֹּר לוֹ וְלֹא יִקַּח מִמֶּנּוּ. וְהַכֹּל בְּמִטַּלְטְלִין. אֲבָל בַּקַּרְקַע – אֵינוֹ מוֹכֵר וְלֹא נוֹתֵן עַד שֶׁיַּגְדִּיל.
ז. בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בְּקָטָן שֶׁאֵין לוֹ אַפִּטְרוֹפּוֹס. אֲבָל אִם הָיָה לוֹ אַפִּטְרוֹפּוֹס – אֵין מַעֲשָׂיו כְּלוּם אֲפִלּוּ בְּמִטַּלְטְלִין, אֶלָּא מִדַּעַת הָאַפִּטְרוֹפּוֹס, שֶׁאִם רָצָה לְקַיֵּם מִקְחוֹ וּמִמְכָּרוֹ וּמַתְּנוֹתָיו בַּמִּטַּלְטְלִין – מְקַיֵּם.
ח. בּוֹדְקִין אֶת הַקָּטָן לֵידַע אִם יוֹדֵעַ טִיב מַשָּׂא וּמַתָּן אוֹ אֵינוֹ יוֹדֵעַ עַד שֶׁיַּגְדִּיל, לְפִי שֶׁיֵּשׁ שָׁם קָטָן נָבוֹן שֶׁהוּא יוֹדֵעַ וְהוּא בֶּן שֶׁבַע, וְיֵשׁ אַחֵר שֶׁאֲפִלּוּ הוּא בֶּן שְׁלֹשׁ עֶשְׂרֵה אֵינוֹ יוֹדֵעַ טִיב מַשָּׂא וּמַתָּן.
קָטָן הַיּוֹדֵעַ בְּטִיב מַשָּׂא וּמַתָּן שֶׁאֵין לוֹ אַפִּטְרוֹפּוֹס שֶׁנָּשָׂא וְנָתַן בְּמִטַּלְטְלִין וְטָעָה – דִּינוֹ כְּדִין הַגָּדוֹל: פָּחוֹת מִשְּׁתוּת – מְחִילָה; שְׁתוּת – תַּחֲזֹר הַהוֹנָיָה; יָתֵר עַל שְׁתוּת – בָּטֵל הַמֶּקַח, כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ.
אֲנִי אוֹמֵר שֶׁאֵין מֶקַח הַקָּטָן וּמִמְכָּרוֹ קַיָּמִין בְּמִטַּלְטְלִין אֶלָּא בְּשֶׁמָּשַׁךְ אוֹ הִמְשִׁיךְ. אֲבָל אִם נָתַן מָעוֹת עַל הַמֶּקַח וְחָזַר בּוֹ – אֵינוֹ מְקַבֵּל 'מִי שֶׁפָּרַע'. וַאֲחֵרִים שֶׁחָזְרוּ בּוֹ – עוֹמְדִין בְּ'מִי שֶׁפָּרַע'.
ט. וְכֵן אִם קָנוּ מִיַּד הַקָּטָן אוֹ הִשְׂכִּיר מְקוֹם הַמִּטַּלְטְלִין וְחָזַר בּוֹ – לֹא קָנָה הַלּוֹקֵחַ, שֶׁאֵין מוֹצִיאִין מִיַּד הַקָּטָן בַּדִּין; וְאֵין הַקִּנְיָן מִיַּד הַקָּטָן כְּלוּם, שֶׁהַקִּנְיָן כִּשְׁטָר, וְאֵין הָעֵדִים חוֹתְמִין אֶלָּא עַל שְׁטַר אָדָם גָּדוֹל.
י. וְכֵן קָטָן שֶׁקָּנָה מִטַּלְטְלִין מֵאֲחֵרִים וְקָנוּ מִיָּדָם, אוֹ שָׂכַר מֵהֶן הַמָּקוֹם – לֹא קָנָה עַד שֶׁיִּמְשֹׁךְ, לְפִי שֶׁאֵינוֹ זוֹכֶה בַּדְּרָכִים שֶׁזּוֹכִין בָּהֶם הַגְּדוֹלִים. רְאָיָה לַדָּבָר: שֶׁאֵין חֲצֵרוֹ שֶׁל קָטָן וְלֹא אַרְבַּע אַמּוֹת שֶׁלּוֹ קוֹנִין לוֹ, מִפְּנֵי שֶׁנִּתְרַבּוּ מִדִּין שְׁלִיחוּת, לֹא מִדִּין יָדוֹ, כְּמוֹ שֶׁיִּתְבָּאֵר, וְלֹא יִהְיֶה הַקִּנְיָן אוֹ שְׂכִירוּת הַמָּקוֹם גָּדוֹל מֵחֲצֵרוֹ. אֲבָל הַקְּטַנָּה, שֶׁנִּתְרַבָּת חֲצֵרָהּ מִיָּדָהּ – תִּקְנֶה הַמִּטַּלְטְלִין מֵאֲחֵרִים אִם קָנוּ מִיָּדָן אוֹ בִּשְׂכִירוּת מָקוֹם.
יא. יֵרָאֶה לִי שֶׁקָּטָן שֶׁקָּנָה קַרְקַע וְנָתַן דָּמִים וְהֶחֱזִיק – תַּעֲמֹד בְּיָדוֹ, אַף עַל פִּי שֶׁאֵין מִמְכָּרוֹ בַּקַּרְקַע כְּלוּם; שֶׁהַקָּטָן כְּמִי שֶׁאֵינוֹ לְפָנֵינוּ הוּא, וְזָכִין לְאָדָם שֶׁלֹּא בְּפָנָיו וְאֵין חָבִין לוֹ אֶלָּא בְּפָנָיו.
יב. קָטָן שֶׁהִגְדִּיל, וְהֵבִיא הַזָּכָר שְׁתֵּי שְׂעָרוֹת אַחַר שְׁלֹשׁ עֶשְׂרֵה שָׁנָה וְהַבַּת אַחַר שְׁתֵּים עֶשְׂרֵה, אַף עַל פִּי שֶׁאֵינוֹ יוֹדֵעַ בְּטִיב מַשָּׂא וּמַתָּן – מִקְחוֹ מֶקַח וּמִמְכָּרוֹ מִמְכָּר וּמַתְּנָתוֹ מַתָּנָה בְּמִטַּלְטְלִין, אֲבָל בַּקַּרְקַע – אֵין מַעֲשָׂיו קַיָּמִין עַד שֶׁיִּהְיֶה יוֹדֵעַ בְּטִיב מַשָּׂא וּמַתָּן אַחַר שֶׁיַּגְדִּיל.
יג. בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בְּקַרְקַע שֶׁלּוֹ. אֲבָל קַרְקַע שֶׁיָּרַשׁ מֵאֲבוֹתָיו אוֹ מִשְּׁאָר מוֹרִישָׁיו – אֵין מִמְכָּרוֹ מִמְכָּר עַד שֶׁיִּהְיֶה בֶּן עֶשְׂרִים שָׁנָה, אַף עַל פִּי שֶׁהֵבִיא שְׁתֵּי שְׂעָרוֹת וְאַף עַל פִּי שֶׁיּוֹדֵעַ בְּטִיב מַשָּׂא וּמַתָּן, שֶׁמָּא יִמְכֹּר בְּזוֹל מִפְּנֵי שֶׁדַּעְתּוֹ נוֹטָה אַחַר הַמָּעוֹת, וַעֲדַיִן לֹא נִתְיַשְּׁבָה דַּעְתָּן בְּדַרְכֵי הָעוֹלָם.
יד. מַתְּנָתוֹ כְּשֶׁהוּא פָּחוֹת מִבֶּן עֶשְׂרִים, בֵּין מַתְּנַת בָּרִיא בֵּין מַתְּנַת שְׁכִיב מְרַע – הֲרֵי זוֹ קַיֶּמֶת; שֶׁאִלּוּ לֹא הִגִּיעָה לוֹ הֲנָיָה גְּדוֹלָה לֹא נָתַן, וְהוּא דָּבָר שֶׁאֵינוֹ מָצוּי תָּמִיד, וְאָמְרוּ חֲכָמִים: תִּתְקַיֵּם מַתְּנָתוֹ כְּדֵי שֶׁיִּהְיוּ דְּבָרָיו נִשְׁמָעִין.
טו. בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים שֶׁהוּא מוֹכֵר בְּקַרְקַע אָבִיו כְּשֶׁהוּא בֶּן עֶשְׂרִים? בְּשֶׁהֵבִיא שְׁתֵּי שְׂעָרוֹת אוֹ בְּשֶׁנּוֹלְדוּ בּוֹ סִימָנֵי סֵרוּס. אֲבָל אִם לֹא הֵבִיא וְלֹא נַעֲשָׂה סָרִיס – עֲדַיִן קָטָן הוּא, וְאֵין מִמְכָּרוֹ בַּקַּרְקַע מִמְכָּר, וַאֲפִלּוּ בִּנְכָסָיו, עַד שֶׁיַּגִּיעַ לְרֹב שְׁנוֹתָיו.
טז. מִי שֶׁמָּכַר בֵּין בִּנְכָסָיו בֵּין בְּנִכְסֵי אָבִיו וּמֵת, וּבָאוּ קְרוֹבָיו וְעִרְעֲרוּ שֶׁהוּא קָטָן בְּעֵת שֶׁמָּכַר, וּבִקְשׁוּ לְבָדְקוֹ – אֵין שׁוֹמְעִין לָהֶן לְנַוְּלוֹ; וְעוֹד, שֶׁהַסִּימָנִים עֲשׂוּיִים לְהִשְׁתַּנּוֹת בַּמִּיתָה, וַחֲזָקָה הִיא שֶׁאֵין הָעֵדִים חוֹתְמִין עַל הַשְּׁטָר אֶלָּא אִם כֵּן יָדְעוּ בְּוַדַּאי שֶׁהַמּוֹכֵר גָּדוֹל.
יז. פָּחוֹת מִבֶּן עֶשְׂרִים שֶׁמָּכַר קַרְקַע אָבִיו – חוֹזֵר וּמוֹצִיא מִיַּד הַלּוֹקֵחַ, בֵּין קֹדֶם עֶשְׂרִים בֵּין אַחַר עֶשְׂרִים, וּמוֹצִיא מִן הַלּוֹקֵחַ כָּל הַפֵּרוֹת שֶׁאָכַל. וְאִם הוֹצִיא הוֹצָאוֹת אוֹ שֶׁנָּטַע וְזָרַע – שָׁמִין לוֹ, וּמַחֲזִיר אֶת הַשְּׁאָר.
כַּדִּין הַזֶּה הוֹרוּ רַבּוֹתַי. וַאֲנִי אוֹמֵר שֶׁאֲפִלּוּ קָטָן שֶׁמָּכַר קַרְקַע מִנִּכְסֵי אָבִיו, וּכְשֶׁנַּעֲשָׂה בֶּן עֶשְׂרִים לֹא מִחָה – אֵינוֹ יָכוֹל לְהַחֲזִיר, שֶׁכֵּיוָן שֶׁלָּקַח הַמָּעוֹת וְנִשְׁתַּמֵּשׁ הַלּוֹקֵחַ בְּקַרְקַע זוֹ בְּפָנָיו כְּשֶׁהוּא בֶּן עֶשְׂרִים, וְלֹא מִחָה – נִתְקַיְּמָה בְּיַד הַלּוֹקֵחַ, שֶׁהֲרֵי רָצָה בְּמִמְכָּרוֹ.
יח. הַשִּׁכּוֹר – מִקְחוֹ מֶקַח וּמִמְכָּרוֹ מִמְכָּר וּמַתְּנוֹתָיו קַיָּמִין. וְאִם הִגִּיעַ לְשִׁכְרוּתוֹ שֶׁל לוֹט, וְהוּא הַשִּׁכּוֹר שֶׁעוֹשֶׂה וְאֵינוֹ יוֹדֵעַ מַה יַּעֲשֶׂה – אֵין מַעֲשָׂיו כְּלוּם, וַהֲרֵי הוּא כְּשׁוֹטֶה אוֹ כְּקָטָן פָּחוֹת מִבֶּן שֵׁשׁ.
